Eine energetische Sanierung ist eine Investition in die Zukunft Ihres Hauses. Wir unterstützen Sie dabei, dass aus einer guten Planung auch eine fachgerecht umgesetzte Maßnahme wird.
Ob Fassadendämmung, Fenstertausch, Dachdämmung oder eine umfassende Modernisierung: Bei energetischen Sanierungsarbeiten kommt es nicht nur auf die Auswahl geeigneter Materialien an. Auch die fachgerechte Planung, die Ausführung wichtiger Details und die Einhaltung der technischen Förderanforderungen sind entscheidend.
Als unabhängiger Energieeffizienz-Experte begleiten wir Ihre Sanierungsmaßnahmen von der energetischen Fachplanung über die Umsetzung bis zu den erforderlichen Abschlussnachweisen.
Technisch durchdacht. Unabhängig begleitet. Staatlich förderfähig.
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🔎 Warum ist eine energetische Baubegleitung sinnvoll?
Bei einer energetischen Sanierung können bereits kleine Planungs- oder Ausführungsfehler die gewünschte Wirkung beeinträchtigen.
Beispielsweise können Wärmebrücken an Fensteranschlüssen, unzureichend ausgeführte Dämmanschlüsse oder Fehler bei der Luftdichtheit langfristig zu erhöhten Wärmeverlusten und unter Umständen zu Feuchteproblemen führen.
Gleichzeitig stellen staatliche Förderprogramme konkrete Anforderungen an die energetischen Eigenschaften und die Dokumentation der Maßnahmen.
Eine unabhängige energetische Fachplanung und Baubegleitung hilft, solche Risiken frühzeitig zu erkennen.
Davon profitieren Sie insbesondere durch:
✅ Fachliche Prüfung der geplanten energetischen Maßnahmen
✅ Berücksichtigung der technischen Förderanforderungen
✅ Abstimmung wichtiger Ausführungsdetails mit Handwerksbetrieben
✅ Stichprobenartige Kontrolle vereinbarter energetischer Arbeiten
✅ Unterstützung bei der erforderlichen Dokumentation
✅ Fachliche Begleitung bis zum energetischen Förderabschluss
🛠️ Welche Leistungen umfasst unsere energetische Baubegleitung?
📐 1. Energetische Fachplanung vor Baubeginn
Die Grundlage einer erfolgreichen Sanierung ist eine sorgfältige Vorbereitung.
Wir prüfen die geplanten energetischen Maßnahmen und erarbeiten beziehungsweise kontrollieren die erforderlichen technischen Grundlagen.
Je nach Vorhaben gehören dazu:
- Prüfung der energetischen Anforderungen an Bauteile
- Berechnung von Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Werten)
- Bewertung geplanter Dämmstoffstärken und Bauteilaufbauten
- Berücksichtigung von Wärmebrücken und Anschlussdetails
- Prüfung energetischer Angaben in Handwerkerangeboten
- Hinweise zu Feuchteschutz, Luftdichtheit und gegebenenfalls erforderlichen Lüftungskonzepten
- Erstellung der notwendigen technischen Förderunterlagen
Ziel ist, dass die energetischen Anforderungen vor Beginn der Arbeiten geklärt sind.
🏗️ 2. Energetische Begleitung während der Bauausführung
Während der Sanierung kontrollieren wir im vereinbarten Umfang wichtige energetische Ausführungsdetails.
Dazu können beispielsweise gehören:
- Prüfung eingebauter Dämmstoffe und Dämmstärken
- Kontrolle ausgewählter Dämm- und Bauteilanschlüsse
- Bewertung relevanter Wärmebrückendetails
- Prüfung vereinbarter energetischer Fenstereigenschaften
- Kontrolle ausgewählter luftdichtheitsrelevanter Ausführungen
- Abstimmung technischer Fragen mit den ausführenden Unternehmen
- Fotodokumentation wichtiger Ausführungsschritte
Die Anzahl der Baustellentermine und der Umfang der Kontrollen werden vor der Beauftragung individuell festgelegt.
Wichtig: Die energetische Baubegleitung erfolgt stichprobenartig und ersetzt keine kontinuierliche Bauüberwachung.
📄 3. Dokumentation und Förderabschluss
Nach der Durchführung unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung und Prüfung der erforderlichen Unterlagen.
Hierzu gehören je nach Förderprogramm:
- Prüfung relevanter Rechnungsangaben
- Prüfung der Fachunternehmererklärungen
- Kontrolle der dokumentierten energetischen Eigenschaften
- Erstellung des technischen Projektnachweises (TPN)
- Unterstützung beim Verwendungsnachweis
Damit werden die erforderlichen energetischen Nachweise für den Abschluss des Förderverfahrens vorbereitet.
🏠 Für welche Maßnahmen bieten wir die Baubegleitung an?
🧱 Fassadendämmung
Prüfung des geplanten Wärmedämmverbundsystems beziehungsweise des vorgesehenen Wandaufbaus, der U-Werte und wichtiger Anschlussdetails.
🏡 Dach- und Geschossdeckendämmung
Bewertung von Dämmaufbau, Dämmstärke, Wärmebrücken, Luftdichtheit und relevanten bauphysikalischen Anforderungen.
🪟 Fenstertausch und Außentüren
Prüfung energetischer Kennwerte, Berücksichtigung der Einbausituation und energetisch relevanter Anschlussdetails.
🏠 Kellerdecken- und Bodendämmung
Energetische Bewertung des vorgesehenen Dämmaufbaus sowie ausgewählter Anschlüsse und Wärmebrücken.
🏘️ Umfassende energetische Sanierung
Bei größeren Sanierungsvorhaben begleiten wir auf Wunsch mehrere aufeinander abgestimmte Maßnahmen und berücksichtigen deren energetisches Zusammenspiel.
💶 Bis zu 50 % Förderung für energetische Fachplanung und Baubegleitung
Gute Nachrichten: Die Kosten einer förderfähigen energetischen Fachplanung und Baubegleitung können im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) zu 50 % bezuschusst werden.
Das reduziert Ihren tatsächlichen Eigenanteil erheblich.
Beispiel für eine energetische Einzelmaßnahme
| Leistung | Betrag |
|---|---|
| Beispielpreis inklusive 19 % MwSt. | 1.666 € |
| Möglicher Förderzuschuss (50 %) | − 833 € |
| Ihr rechnerischer Eigenanteil | 833 € |
Der Beispielpreis entspricht 1.400 € netto.
Die tatsächlichen Kosten richten sich nach Art und Umfang der Maßnahme, der erforderlichen Fachplanung und den vereinbarten Baustellenterminen.
Wie hoch ist die maximale Förderung?
Für die energetische Fachplanung und Baubegleitung gelten derzeit unter anderem folgende Förderhöchstgrenzen:
BEG-Einzelmaßnahmen bei Ein- und Zweifamilienhäusern:
- Bis zu 5.000 € förderfähige Kosten
- 50 % Zuschuss
- Maximal 2.500 € Förderung
Effizienzhaussanierung über KfW 261 bei Ein- und Zweifamilienhäusern:
- Bis zu 10.000 € zusätzlicher Förderkredit für die Baubegleitung
- 50 % Tilgungszuschuss
- Maximal 5.000 € Tilgungszuschuss
Bei Mehrfamilienhäusern gelten wohnungsbezogene und insgesamt höhere Förderhöchstgrenzen.
Die tatsächliche Förderung richtet sich nach dem jeweiligen Programm, der Förderfähigkeit der Leistungen und den geltenden Höchstbeträgen.
Die dargestellten Eigenanteile setzen voraus, dass die Kosten vollständig förderfähig sind und die entsprechende Förderung bewilligt wird. Die Kosten sind gegebenenfalls zunächst vollständig zu bezahlen.
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🤝 So läuft die Zusammenarbeit ab
Schritt 1 – Ihr Sanierungsvorhaben besprechen
Sie erläutern uns, welche energetischen Maßnahmen geplant sind und welche Unterlagen bereits vorliegen.
Wir klären, welche fachlichen Leistungen und Baustellentermine sinnvoll beziehungsweise erforderlich sind.
Schritt 2 – Individuelles Festpreisangebot
Sie erhalten ein Angebot mit einem klar definierten Leistungsumfang.
Darin legen wir unter anderem fest, welche Berechnungen, Angebotsprüfungen, Baustellentermine und Förderunterlagen enthalten sind.
Schritt 3 – Energetische Fachplanung
Vor Beginn der Arbeiten prüfen wir die energetischen Anforderungen und stimmen wichtige technische Details mit den beteiligten Unternehmen ab.
Schritt 4 – Begleitung der Bauausführung
Während der Sanierung erfolgen die vereinbarten Baustellentermine und energetischen Kontrollen.
Schritt 5 – Abschluss und Nachweise
Nach Fertigstellung prüfen wir die erforderlichen Dokumente und erstellen die vereinbarten energetischen Abschlussnachweise.
📘 Sie haben bereits einen individuellen Sanierungsfahrplan?
Dann kennen Sie Ihre empfohlenen Maßnahmen bereits. Jetzt geht es an die Umsetzung.
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt Ihnen, welche energetischen Modernisierungen für Ihr Gebäude sinnvoll sein können.
Die konkrete energetische Fachplanung und Baubegleitung ist jedoch eine eigenständige Leistung.
Wir helfen Ihnen, die Maßnahmen aus Ihrem Sanierungsfahrplan in die Praxis zu übertragen.
Dabei spielt es keine Rolle, ob Ihr iSFP durch Leine-Weser Energieberatung oder einen anderen qualifizierten Energieberater erstellt wurde.
Auch ohne vorhandenen iSFP können Sie uns mit der energetischen Begleitung einzelner Maßnahmen beauftragen.
⚠️ Was ist nicht Bestandteil der energetischen Baubegleitung?
Die energetische Baubegleitung konzentriert sich auf die energetischen Eigenschaften und vereinbarten technischen Anforderungen Ihrer Sanierungsmaßnahmen.
Sie ist nicht gleichzusetzen mit einer umfassenden Bauleitung oder Objektüberwachung.
Nicht automatisch enthalten sind beispielsweise:
- Allgemeine Bauleitung und Koordination sämtlicher Gewerke
- Kontinuierliche Überwachung aller Bauarbeiten
- Statische Prüfungen und umfassende Bauschadensgutachten
- Allgemeine Bauabnahmen im rechtlichen Sinne
- Prüfung sämtlicher handwerklicher Leistungen
- Gewährleistungsverfolgung gegenüber Handwerksbetrieben
Die Verantwortung für die vertragsgemäße Ausführung der Bauleistungen verbleibt bei den ausführenden Unternehmen.
Welche Leistungen wir konkret übernehmen, vereinbaren wir transparent vor Beginn unserer Tätigkeit.
Häufige Fragen zur energetischen Baubegleitung
Ist eine energetische Baubegleitung verpflichtend?
Eine umfangreiche energetische Baubegleitung mit Baustellenterminen ist nicht grundsätzlich bei jeder Fördermaßnahme vorgeschrieben.
Für bestimmte Förderprogramme müssen jedoch technische Nachweise durch einen eingetragenen Energieeffizienz-Experten erstellt werden.
Wir klären, welcher Leistungsumfang für Ihr Vorhaben erforderlich und sinnvoll ist.
Wird die Baubegleitung auch ohne iSFP gefördert?
Ja. Ein individueller Sanierungsfahrplan ist keine generelle Voraussetzung für die Förderung der energetischen Fachplanung und Baubegleitung.
Entscheidend sind die Förderfähigkeit der jeweiligen Sanierungsmaßnahme und die geltenden Programmbedingungen.
Kann ich nur eine einzelne Maßnahme begleiten lassen?
Ja. Sie können uns beispielsweise ausschließlich für eine Fassadendämmung, einen Fenstertausch oder eine Dachsanierung beauftragen.
Wie viele Baustellentermine sind enthalten?
Das hängt von der Maßnahme ab. Wir legen Anzahl und Umfang der Termine in Ihrem individuellen Angebot fest.
Können Sie auch eine bereits begonnene Sanierung begleiten?
Das hängt vom Baufortschritt und den Förderbedingungen ab. Eine frühzeitige Beauftragung ist sinnvoll, da manche energetisch relevanten Bauteile nach ihrer Fertigstellung nicht mehr einsehbar sind.
📞 Ihre Sanierung fachlich begleiten lassen
Eine gute energetische Sanierung endet nicht mit der Planung. Entscheidend ist, dass die vorgesehenen Maßnahmen auch fachgerecht umgesetzt werden.
Leine-Weser Energieberatung unterstützt Eigentümer in Hannover und der umliegenden Region mit unabhängiger energetischer Fachplanung, Baubegleitung und den erforderlichen Fördermittelnachweisen.
Ob einzelne Maßnahme oder umfangreiche Modernisierung – wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Sanierungsvorhaben.
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Leine-Weser Energieberatung – Energie. Planung. Zukunft.
Förderinformationen: Stand Oktober 2026. Maßgeblich sind die jeweils geltenden Förderbedingungen und die Förderzusage. Die angegebenen Preise sind Beispiele und keine verbindlichen Pauschalangebote.
Offizielle Informationen: Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen · KfW 261 – Wohngebäude-Kredit